Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Frans van Mierisstraat 73 boven 1071RM Amsterdam

Save property
Year of construction
1901
Floor space
175 m²
Number of rooms
8

Description

OMSCHRIJVING
Drie dubbel bovenhuis op de 2e, 3e en 4e verdieping met eigen opgang. De nen2580 woonoppervlakte bedraagt 175m2 plus 22m2 buitenruimte. De vierde etage is een dakopbouw/studio met terras welke in 2019 is opgeleverd. Deze etage is nog verder in te delen met mogelijkheid voor een tweede badkamer. De splitsing is van mei 2019 waarbij de nieuwe dakopbouw ook is opgenomen. Voor de splitsing is de staat van de fundering onderzocht door Lankelma. (Rapport aanwezig. De bovenwoning heeft thans 4 slaapkamers maar is qua lay out ook uit te breiden naar 6 slaapkamers.


LIGGING
Gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, om de hoek van de Van Baerlestraat. De gezellige buurt kent vele winkels en restaurants. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, het van Goghmuseum en Museumplein bevinden zich evenals het Vondelpark op loopafstand.


INDELING
begane grond/eigen entree naar 2e etage.

Tweede etage:
hal/overloop met toilet, kamer en suite met de originele en suite kasten/deuren, schouwen, balkon op het zuiden aan de achterzijde en openslaande deuren aan de voorzijde met frans balkon, keuken aan de achterzijde en extra kamer aan de voorzijde:

Derde etage:
hal/overloop, thans 3 slaapkamers maar om te bouwen tot 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasmachine/cv ruimte.

4e etage:
casco/studio met aansluitingen voor tweede badkamer en mogelijkheid voor nog twee slaapkamers, openslaande deuren naar dakterras van circa 17m2 met uitzicht op het concertgebouw.


BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Recent funderingsrapport van Lankelma i.v.m. splitsing;
- Vve met twee leden (verkopers wonen op bg en 1 hoog);
- Servicekosten indicatie € 200,- per maand;
- Meer Jaren Onderhoud Begroting wordt nog opgesteld;
- Oplevering kan spoedig;
- Verkopers wonen op begane grond en 1 hoog dus voorbehoud gunning;
- Anti speculatie beding eigen bewoning voor 3 jaar met 50% verrekening overwaarde;
- Parkeer vergunninggebied zuid 8 en volgens ingewonnen informatie geen wachtlijst
Read full description

Features

Transfer

Entry date
6-6-2019
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Construction type
Existing property
Year of construction
1901

Surface Area and Volume

Usage area Living
175 m²

Layout

Total number of rooms
8

Energy

View all features

Photos

MVA neighbourhood information: Museumkwartier

Welcome to the Museumkwartier, Apollobuurt and Willemsparkbuurt. This area is bordered by the Vondelpark, Stadhouderskade, Boerenwetering, Zuideramstelkanaal and the Oplympiaplaza. Characteristic for this area is the Museumplein with the Rijksmuseum, Van Gogh museum, the Stedelijk Museum and the Concert Hall as tourist spots. The Museumplein attracts more than 1 million visitors a year, also big events are held at the Museumplein on a regular basis. The residential area mainly consists of big villa’s which in most cases aren´t available for rent. Most houses are in the Amsterdam School style especially the houses at the Minervalaan. Museumquarter is an absolute must for lovers of art, antiques and curiosities: the area has been at the heart of the Dutch art and antiques trade for over 80 years.

map Frans van Mierisstraat 73 boven 1071RM Amsterdam

View maps