Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
previous | next

Amaliastraat 7 - II 1052GM Amsterdam

Year of construction
1922
Floor space
69 m²
Number of rooms
3

Description

OP DINSDAG 6 OKTOBER IS ER OM 10:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Op zoek naar een goed drie-kamer appartement met balkon op een rustige plek in West? Stop met zoeken, wij hebben op een heerlijke plek tussen de Staatsliedenbuurt en de Jordaan deze parel in de verkoop gekregen.

Op minder dan 10 minuten fietsafstand van het Centraal station ligt op de tweede verdieping van de Amaliastraat 7 dit gezellige appartement van circa 69m2. Het is een mooi afgewerkt kleurrijk appartement met een ruime badkamer met ligbad en een heerlijk lang balkon waarvan de ramen en kozijnen recent zijn geschilderd. Voor het parkeren van uw auto is er een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
De woning is gelegen in stadsdeel Westerpark in de Frederik Hendrikbuurt, nabij het Westerpark, het gerenoveerde Frederik Hendrikplantsoen en gezellige Hugo de Grootplein. Hier heb je diverse leuke horecagelegenheden waaronder Restaurant Jun, Caribisch Eetcafe Blauwgrond en Brasserie De Groot.
Ook woon je hier op loopafstand van de Jordaan, waar onder andere elke maandag en zaterdag markt is op de Westerstraat, Lindengracht en de Noordermarkt.

Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, tramlijn 3 of 5, 13, 12 en 14 en bus 18, 21, 60 en 80 en uitvalsweg s105. In de straat heb je

INDELING:
Via de gezamenlijke entree neem je de trap naar de tweede verdieping. Je komen binnen in de centrale hal met aan de zowel aan de voor- als achterzijde een goed formaat slaapkamer. Daarnaast vind je de badkamer, met daarin een toilet en een ruim ligbad.
Door naar de doorzon woonkamer, gecombineerd met de open keuken waardoor je veel licht en ruimte ervaart. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon (7 m2) op het Zuiden.

VvE:
Het betreft een kleine Vereniging van Eigenaren, waar je als eigenaar maandelijks € 38,89 betaalt. Er wordt regelmatig onderhoud aan het pand uitgevoerd, zo is de voorzijde onlangs nog geschilderd. Er is door deze VvE nog geen MJOP opgesteld.

ERFPACHT:
De woning ligt op een perceel grond wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Voor het gebruik van de grond betaalt de huidige eigenaar een vergoeding (canon) a € 98,31, welke jaarlijks wordt geindexeerd (algemene bepalingen van 2000) en als aftrekpost mag worden opgevoerd voor de inkomstenbelasting. Je hebt als koper de keuze om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen een bedag van circa € 25.617 euro (ex notariskosten) of dat je de canon vastzet (na 2030).

BIJZONDERHEDEN:
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 april 2030, aanvraag eeuwig durende afkoop is in 2019 gedaan;
- Mogelijkheid voor een parkeervergunning;
- Een ruime woonkamer met twee slaapkamers;
- De servicekosten bedragen € 38,89 euro per maand (2020);
- Oplevering mogelijk in overleg;
Read full description

Features

Transfer

Entry date
2020-11-24
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1922

Surface Area and Volume

Floor space
69 m²

Layout

Total number of rooms
3
View all features

More information

MVA neighbourhood information: Frederik Hendrikbuurt

The Frederik Hendrikbuurt was built in the 19th century and lies between the Singelgracht and the Kostverlorenvaart. The inhabitants like this area of Amsterdam because of all the facilities it has to offer. On of those facilities is the Molen de Otter is a beautiful piece of historic heritage which is sustained by the perseverance of local inhabitants. The shopping area of this neighbourhood is called Hugo de Grootbuurt, there is a plaza with hospitality and many specialized shops. The inhabitants are diverse in terms of ethics as well as their income.

Amaliastraat 7 - II 1052GM Amsterdam

View maps

Amsterdam

Amsterdam is the largest Dutch city, the capital of the Netherlands, and the nation's financial, business, cultural and commercial capital as well. Since its founding in the 12th century, Amsterdam has evolved from a small fishing village into one of the most important ports in the world during the Dutch Golden Age. Museums like the Rijksmuseum, the Van Gogh and the Stedelijk also give Amsterdam serious cultural credibility. Amsterdam's compact size, cycling lifestyle, diverse population (more than 170 nationalities), English-speaking natives, abundance of green space, reliable public transportation system and central location within Europe mean it's not only a great place to visit, but also a great place to live.

Your purchasing agent knows the market like no other

When you enlist the services of a purchasing agent who is affiliated with the MVA or NVM, you can be sure he or she knows all the ins and outs of the relevant market. Especially when housing prices are volatile, you can be assured that your estate agent is taking all the necessary factors into account.

Continue reading

Apartments

Buying an apartment in Amsterdam is different from buying a house or a detached villa. In case of an apartment, you do not only have neighbours to your left and right, but often also above or underneath you. That means the ground on which the property is located belongs to multiple people. This can lead to complications when you’re trying to figure out the extra costs before buying the apartment.

Continue reading