Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
previous | next

Cornelis van Vollenhovenstraat 6 A + PP 1063KS Amsterdam

Asking price € 550.000 

Year of construction
2005
Floor space
138 m²
Number of rooms
4

Description

Gelegen op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex, tegenover Plein 40-45, bieden wij aan dit royale gelijkvloerse appartement van 142 m2 met riante woonkamer met halfopen keuken, ruim terras, prachtig uitzicht, drie (optie tot vier) slaapkamers en twee badkamers. In de onderbouw bevindt zich een berging alsmede twee parkeerplaatsen.

INDELING
Begane grond:
Verzorgd, gemeenschappelijk entree met brievenbussen- en bellentableau. Middels het trappenhuis of de lift toegang tot de zesde verdieping.

Zesde verdieping:
Entree naar hal met meterkast. Drie slaapkamers gelegen aan de galerijzijde waarvan één kamer beschikt over een badkamer met wastafel en douche. Tweede badkamer uitgevoerd met wastafel, spiegelkast, ligbad, douche en toilet. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de combiketel en de WTW-unit en een vaste kast met schuifdeuren. Riante woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor een lichte ruimte is ontstaan. Half open keuken uitgevoerd met donkere houten kasten en laden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 1,5 spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een deel van de woonkamer kan relatief eenvoudig als vierde slaapkamer dienen (zie optieplattegrond). Vanuit de woon-/eetkamer middels drie openslaande deuren toegang tot het riante terras gelegen op het zuidoosten waarvandaan prachtig uitzicht (zelfs de Westertoren valt te zien).

In de onderbouw bevindt zich een separate berging alsmede twee parkeerplaatsen in de parkeergarage.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 142 m2, inhoud 433 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2005;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 maart 2053. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels combiketel (Agpo, 2004);
- WTW-installatie aanwezig;
- elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie D, complexaanduiding 8319, appartementsindices 46 (woning met berging), 64 en 85 (parkeerplaatsen);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Woonambiance Jan de Louterhof te Amsterdam'';
- oprichting: 15 april 2003;
- aandeel in de gemeenschap: 169/8.800ste (woning met berging) en 6/8.800ste (per parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Millen3um VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 157,16 voor de woning met berging en € 16,62 per parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex tegenover het overdekte winkelcentrum van Slotermeer (Plein '40-'45). In het winkelcentrum kunt u terecht voor alle dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen en iedere dag staat er een gezellige markt. Aan de naastgelegen Jan de Jonghkade ruimte voor het aanmeren van een bootje. De Sloterplas, het Sloterstrand en het Sloterparkpad bevinden zich op enkele fietsminuten. De woning is met het openbaar vervoer (tramlijn 7 naar het centrum en buslijn 69 met directe verbinding naar NS Station Sloterdijk en Schiphol) alsook met de auto (N200, Ringweg A10, A4, A5 en A9) uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloers appartement op de zesde verdieping met mooi uitzicht;
- drie slaapkamers met optie tot een vierde;
- twee badkamers;
- riant terras;
- berging in de onderbouw;
- twee parkeerplaatsen. Genoemde vraagprijs is exclusief de parkeerplaatsen; de vraagprijs per parkeerplaats bedraagt € 19.500,-- k.k.;
- videofooninstallatie aanwezig;
- fraaie Afzelia (tropische hardhout) visgraatvloer in de hal en de woon-/eetkamer. Lamelparketvloer in alle slaapkamers;
- gemeenschappelijke binnentuin;
- op loopafstand van Plein '40-'45.
Read full description

Features

Transfer

Entry date
2020-12-12
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
2005

Surface Area and Volume

Floor space
138 m²

Layout

Total number of rooms
4
View all features

More information

MVA neighbourhood information: Slotermeer-Zuidwest

Geuzenveld was built during the 1950s and 1960s and is part of the western Garden-villages. Slotermeer was the first western garden village which was designed by the principles of the General Expansion Plan. This plan included building houses which had as much sun and natural sunlight as possible. A part of Slotermeer has a protected city view, which means that this part has a protected development plan and several other restrictions. The main reason for this protection is because this area is one of the greenest parts of Amsterdam with more than four parks available.

Cornelis van Vollenhovenstraat 6 A + PP 1063KS Amsterdam

View maps

Amsterdam

Amsterdam is the largest Dutch city, the capital of the Netherlands, and the nation's financial, business, cultural and commercial capital as well. Since its founding in the 12th century, Amsterdam has evolved from a small fishing village into one of the most important ports in the world during the Dutch Golden Age. Museums like the Rijksmuseum, the Van Gogh and the Stedelijk also give Amsterdam serious cultural credibility. Amsterdam's compact size, cycling lifestyle, diverse population (more than 170 nationalities), English-speaking natives, abundance of green space, reliable public transportation system and central location within Europe mean it's not only a great place to visit, but also a great place to live.

Your purchasing agent knows the market like no other

When you enlist the services of a purchasing agent who is affiliated with the MVA or NVM, you can be sure he or she knows all the ins and outs of the relevant market. Especially when housing prices are volatile, you can be assured that your estate agent is taking all the necessary factors into account.

Continue reading

Apartments

Buying an apartment in Amsterdam is different from buying a house or a detached villa. In case of an apartment, you do not only have neighbours to your left and right, but often also above or underneath you. That means the ground on which the property is located belongs to multiple people. This can lead to complications when you’re trying to figure out the extra costs before buying the apartment.

Continue reading